Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 23 m²

Vejprty · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+kk, 23 m², Vejprty, ul. Na příkopech Nabízíme Vám k prodeji apartmán ve Vejprtech, který se nachází v nejvyšším podlaží historického domu. Dispozici tvoří světlá obytná místnost, praktická kuchyňka a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí je také sklep, společné prostory domu a půda. Vytápění je řešeno elektrickými topidly, elektřina je aktuálně odpojena. Apartmán se nachází v nejvyšším podlaží historického bytového domu ve Vejprtech, městě ležícím přímo na hranici s Německem. Tato lokalita přináší výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v České republice a zároveň využít pracovních možností v nedalekém Sasku, kam je to doslova pár kroků. Vejprty jsou navíc oblíbeným výchozím bodem pro milovníky Krušných hor. Nedaleko se nachází Klínovec, Boží Dar i další vyhledávaná zimní střediska. Okolí nabízí celoroční sportovní i rekreační vyžití, včetně běžkařských tratí, turistických cest a cyklostezek. Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám pomůže naše hypocentrum.

Parametry

Cena
1.40 mil. Kč (60826 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: lokální - elektrické Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-928169

Odhad reálné ceny

3.08 mil. Kč
rozpětí 2.56 mil. – 3.72 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 10 km) 3.16 mil. · váha 45 %
Model z dat 3.05 mil. · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 2.31 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 9 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 347 Kč/m² → 3.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.05 mil. Kč (rozpětí 2.46 mil. Kč – 3.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
366 m (Bärenstein, Rathaus)
Nádraží
747 m (Vejprty)
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno