Nemovitosti

prodej bytu 2+1 56 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRODEJ BYTU 2+1, 56 m² K. Biebla 2313, Most Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 56 m², která se nachází ve 4. patře ze 4 v cihlovém domě bez výtahu, v ulici K. Biebla v Mostě. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dispozice bytu · ložnice se vstupem na balkón · průchozí obývací pokoj · samostatná kuchyně · prostorná vstupní chodba · koupelna se zděným jádrem (vana i sprchový kout) společná s WC · sklepní komora Stav a vybavení Byt prošel rekonstrukcí – plastová okna, plovoucí podlahy, zděná koupelna. Jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Technické informace · voda – dálkový vodovod · topení – ústřední · plynovod v domě Dům je po kompletní revitalizaci, se slušným a klidným vchodem. Lokalita V bezprostředním okolí se nachází zeleň, dětské hřiště, škola a dobré možnosti parkování (ulice A. Dvořáka). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.10 mil. Kč (37500 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 05.05.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-981105

Odhad reálné ceny

3.20 mil. Kč
rozpětí 2.53 mil. – 3.91 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.05 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 5.63 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.05 mil. Kč (rozpětí 2.46 mil. Kč – 3.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno