prodej bytu 4+1 78 m²
Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 4+1 Krušnohorska, Jirkov Nabízíme k prodeji prostorný rodinný byt 4+1 s lodžií, komorou a kompletním vybavením – připraven k okamžitému nastěhování Hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny svůj vlastní prostor? Místo, kde se budete cítit pohodlně od prvního dne a nebudete muset řešit nákladné vybavení? Právě pro vás máme v nabídce prostorný byt 4+1 o celkové ploše 78 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Dispozice bytu byla navržena s ohledem na pohodlné rodinné bydlení. Nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s WC, praktickou komoru a dostatek úložných prostor. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou této nemovitosti je, že se prodává včetně kompletního vybavení a nábytku. Veškeré zařízení může po dohodě zůstat součástí prodeje, což novým majitelům výrazně usnadní stěhování i první měsíce bydlení. Stačí si přivézt osobní věci a můžete začít bydlet. Dispozice bytu: * Obývací pokoj – 20 m² * Pokoj 1 – 18 m² * Pokoj 2 – 12 m² * Pokoj 3 – 8 m² * Kuchyně a chodba – 14 m² * Koupelna s WC – 4 m² * Komora – 2 m² * Lodžie – 3,4 m² Celková plocha bytu činí 78 m², včetně lodžie 81,4 m². Díky své dispozici je byt ideální zejména pro rodiny s dětmi. Každé dítě může mít vlastní pokoj, zatímco rodiče ocení prostorný obývací pokoj jako přirozené centrum rodinného života. Lodžie nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení během teplých letních večerů. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný rodinný život – školy, školky, dětská hřiště, obchody, služby i zastávky veřejné dopravy. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností všeho důležitého. Pokud hledáte prostorný rodinný byt, který je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život celé rodiny, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3.50 mil. Kč (44872 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 4+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-294-NP01874
Odhad reálné ceny
3.30 mil. Kč
rozpětí 2.60 mil. – 3.83 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
3.03 mil. · váha 62 %
Model z dat
3.54 mil. · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
7.16 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 853 Kč/m² → 3.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.54 mil. Kč (rozpětí 2.86 mil. Kč – 4.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Jirkov, U chaty)
- Nádraží
- 1760 m (Jirkov)
- Praha hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 189 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |