prodej bytu 2+kk 48 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 2+kk, OV, 48 m² + 6 m² lodžie, ulice Višňová v Mostě Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku po velmi zdařilé kompletní rekonstrukci. Vše v bytě je nové. Zděné jádro, nová elektřina, nové rozvody vody i odpadů, nové vinylové podlahy, dveře i nová kuchyňská linka včetně varné desky a vestavěné trouby. A samozřejmě i koupelna je kompletně nová, sprchový kout, zařizovací předměty i obklady a dlažba. Dispozičně je byt 2+kk, ale větších rozměrů, než má tato dispozice obvykle. Tento byt se pyšní výměrou 48 m², jeho velkým benefitem je prostorná 6 m² lodžie s krásným výhledem. Bytová jednotka se nachází v 9. patře bytového domu v ulici Višňová. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Třída energetické náročnosti budovy G.
Parametry
- Cena
- 2.80 mil. Kč (58312 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Ziprosprav s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.06.2026
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Číslo zakázky: IDNES-N00466
Odhad reálné ceny
2.81 mil. Kč
rozpětí 2.24 mil. – 3.47 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.64 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.72 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
4.41 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 2.19 mil. Kč – 3.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |