Nemovitosti

prodej bytu 1+1 35 m²

Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+1, DV, 35 m², Jirkov - ul. Na Borku Nabízíme k prodeji byt v čistém, udržovaném stavu o velikosti 1+1 v družstevním vlastnictví o výměře 35 m², ve třetím patře revitalizovaného panelového domu v Jirkově, v ulici Na Borku. Byt se skládá z malé předsíně, upraveného obloženého jádra s novým sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Kuchyně s prostornou kuchyňskou linkou se sporákem, myčkou nádobí a pračkou. V kuchyni bude zůstávat kuchyňský stůl se židlemi. Další místnost, tedy obývací pokoj je vybaven skříní a obývací stěnou. Na plastových oknech jsou rolety den a noc a na podlaze plovoucí podlaha. K bytu náleží také sklep. V domě bydlí slušní, klidní nájemníci. Kousek od domu je dětské hřiště, pár minutovou chůzí základní škola, mateřská škola a v docházkové vzdálenosti centrum Jirkova. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti. Financování Vám rádi zajistíme. Pro více informací kontaktujte makléře a zajistěte si svou prohlídku včas.

Parametry

Cena
1.30 mil. Kč (37143 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 10 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-03229

Odhad reálné ceny

1.31 mil. Kč
rozpětí 1.14 mil. – 1.61 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.17 mil. · váha 63 %
Model z dat 1.47 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 2.89 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 33 310 Kč/m² → 1.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 1.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
95 m (Jirkov, Na Borku)
Nádraží
1200 m (Jirkov)
Praha hl. n.
145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno