Prodej rodinného domu 247 m², pozemek 574 m²

Nabízíme ke koupi prostornou rodinnou vilu s celkovou užitnou plochou 274 m², dispozičně řešenou jako dvě samostatné jednotky 4+1 s terasou a balkonem. Vila se nachází na jedné z nejžádanějších a nejklidnějších adres ve Slavičíně – ulici Jasmínová. Součástí prodeje je pozemek o velikosti 574 m², na kterém stojí také hospodářská budova (43 m²) a skleník. Lokalita nabízí příjemné rodinné bydlení v tiché ulici s výbornou dostupností, v okolí jsou obchody, pekárny, služby, kulturní zařízení i příroda – ideální místo pro pohodlný život. ‌ Dispozice vily: 1. PP – praktické zázemí: - garáž (šířka vrat 2,47 m, výška 1,97 m) - prádelna - kotelna (plynový kotel Brotje + kotel na tuhá paliva Viadrus) - technická místnost a spíž - chodba, WC - betonové schodiště ‌ 1. NP – první obytná jednotka 4+1: - vstupní hala - kuchyň s jídelnou a spíží - obývací pokoj s balkonem orientovaným na východ - dva pokoje - prostorná terasa s výhledem na západ - betonové schodiště ‌ 2. NP – druhá obytná jednotka 4+1: - vstupní hala - ložnice - obývací pokoj - dětský pokoj - kuchyň, jídelna a spíž - koupelna a WC - balkon - betonové schodiště ‌ Vila je ideální pro vícegenerační rodinu, propojené soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání. ‌ Technický stav a možnosti: - kolaudace: 1973 - částečná rekonstrukce v roce 2015 – plastová okna (dvojsklo), nové podlahy, elektrická garážová vrata - obvodové zdi 50 cm (betonové tvárnice + pálená cihla) - plechová střecha, zateplená - tři komíny (tuhá paliva, plyn, ventilace) - původní hliníkové rozvody elektřiny - vytápění plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva - napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plynovod + septik - vlastní studna s užitkovou vodou ‌ Vila je ve velmi dobrém stavu a nabízí skvělou možnost rekonstrukce dle vašich představ – od modernizace interiéru až po případné oddělení dvou bytových jednotek. ‌ Hospodářská budova a pozemek: Hospodářská budova – užitná plocha 107 m²: - sklep, přízemí, podkroví - obvodové zdi z tvárnic, cihlový komín - plochá střecha se živičnou hydroizolací - přivedená voda - využití: sklad, dílna, domácí výroba, chov zvířat nebo jako zázemí pro hobby - na pozemku se nachází také skleník, ideální pro pěstování a zahradničení ‌ Proč zvolit právě tuto nemovitost? - vila se nachází na prestižní a klidné ulici s výbornou dostupností - dvougenerační dispozice – možnost dvou bytů, bydlení dvou rodin, podnikání - velká hospodářská budova a skleník - kompletní občanská vybavenost města Slavičín v docházkové vzdálenosti - skvělý potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ ‌ Máte zájem o více informací nebo o domluvení prohlídky? Neváhejte mě kontaktovat – váš nový domov na vás čeká! Těším se na prohlídce, Alena Hlavinková.