Nemovitosti

prodej bytu 1+1 36 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej byt 1+1, 36m², Krupka, Bohosudov Prodej družstevního bytu 1+1 s výměrou 36 m², ulice Komenského, Krupka - Bohosudov, okres Teplice. Tento byt se nachází ve třetím patře revitalizované panelové budovy se zateplenou fasádou, plastovými okny a výtahem. Interiér byl v minulosti částečně rekonstruován: plovoucí podlahy, dlažba, zděné koupelnové jádro se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Velkou předností bytu jsou okna orientovaná na jižní stranu, s krásnými výhledy na České středohoří, Milešovku, Kletečnou apod. K dispozici je také sklepní kóje v suterénu domu. Pěkné a klidné bydlení na úpatí Krušných hor, s bezproblémovým parkováním před domem a potřebnou občanskou vybaveností v dosahu. Jedná se o Stavební bytové družstvo Mír Teplice, anuita je splacena, převod do osobního vlastnictví není možný. Pro více informací volejte makléře.

Parametry

Cena
1.50 mil. Kč (41667 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Roční spotřeba energie: 168 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-N118857

Odhad reálné ceny

1.27 mil. Kč
rozpětí 980 890 – 1.66 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.03 mil. · váha 45 %
Model z dat 1.39 mil. · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 2.98 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 28 500 Kč/m² → 1.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 1.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (Krupka, Maršov, škola)
Nádraží
722 m (Bohosudov zastávka)
Praha hl. n.
115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno