Prodej projektu na klíč 143 m², pozemek 1003 m²
Březnice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve spolupráci s majitelem pozemku, vám exkluzivně nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si úspornou dřevostavbu na klíč – model ILO 143G.
Tato nabídka zahrnuje prostorný pozemek o velikosti 1003 m² včetně zajištění kompletní výstavby.
Co je zahrnuto v ceně?
Pozemek i dům s kompletním dokončením interiéru, včetně projektové dokumentace, ČOV, retenční nádrže, přípojek a základních terénních úprav.
Vybavené koupelny a WC – včetně sanitární výbavy.
Vnitřní dveře, podlahové krytiny, obklady a dlažby – vše ve vysoké kvalitě.
Moderní design a praktické řešení pro pohodlné bydlení.
Upozornění: Kuchyňská linka není součástí dodávky, abyste si ji mohli přizpůsobit svým představám.
Proč si vybrat právě tento dům?
Nízké náklady na bydlení: Úsporná dřevostavba s kvalitním zateplením.
Komfortní teplo: Teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a TUV nádrží.
Kompletní infrastruktura: Napojení na všechny inženýrské sítě.
Ekologické řešení: Retenční nádrž na dešťovou vodu.
Připraveno k životu: Včetně základních terénních úprav.
Přizpůsobte si ho podle sebe!
Máte možnost ovlivnit vzhled svého nového domova:
Vyberte si odstíny vinylových podlah, koupelnových obkladů a dekorů dveří.
Zvolte si ze dvou odstínů venkovní fasády, které se vám nejvíce líbí.
Dispozice a parametry:
Typ domu: Bungalov
Dispozice: 4+kk + dvoj-garáž
Užitná plocha: 143 m²
Zastavěná plocha: 204 m²
Rozměry domu: 19,4 x 10,5m
Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci na moderní a úsporné bydlení!
Podrobný popis dřevostavby a půdorys naleznete v galerii.
Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!
Parametry
- Cena
- 11.91 mil. Kč (83304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 143 m²
- Pozemek
- 1003 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- B
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-style-happy
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 968
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 204
Vzdálenosti
bankomat
4007 m
MHD
181 m
školka
227 m
lékař
227 m
pošta
3167 m
restaurace
1691 m
škola
93 m
obchod
4007 m
vlak
4059 m
Odhad reálné ceny
7.08 mil. Kč
rozpětí 5.28 mil. – 9.47 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 68 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.65 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 3 km)
7.38 mil. · váha 23 %
Model z dat
10.16 mil. · váha 15 %
Náklady na stavbu
6.11 mil. · váha 57 %
Cenová hladina
(cr)
7.29 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (23% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 579 Kč/m² → 7.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.16 mil. Kč (rozpětí 6.57 mil. Kč – 15.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Náklady na pořízení (57% váhy): postavit to znovu by stálo 4.31 mil. Kč (515 m³ obestavěného prostoru), minus 2 % opotřebení za 2 let → 4.22 mil. Pozemek 900 m² parcely po 2 383 Kč/m² a 103 m² zahrady po 596 Kč/m² = 2.21 mil. Koeficient prodejnosti obce (? obyvatel) 0.95 → 6.11 mil. Kč.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32195 nabídek stejného druhu → 7.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.91 mil. Kč je o 68% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 444 m (Březnice, střed)
- Nádraží
- 4278 m (Zlín-Prštné)
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |