Nemovitosti

prodej bytu 3+1 62 m²

Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 62 m², Meziboří, Litvínov Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 62 m², který se nachází v klidném a vyhledávaném prostředí města Meziboří u Litvínova. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, díky které na vás čeká čistý, moderní interiér v bílých tónech s novými podlahami a stylovými dřevěnými dekory dveří. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a vkusnými obklady, přičemž celý prostor působí velmi vzdušně a svěže. Velkou předností bytu je balkon, který nabízí příjemné místo pro odpočinek, a praktický sklep pro uskladnění sezónních věcí. Meziboří je známé svou vynikající občanskou vybaveností a bezprostřední blízkostí přírody i sportovního vyžití, což z něj dělá ideální místo pro rodinný život. V okolí najdete sjezdovku, sportovní halu i fotbalový stadion, vše v docházkové vzdálenosti od domu. Pokud hledáte bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic a užívat si klid Krušných hor, tento byt je pro vás tou správnou volbou. Budeme se na vás velmi těšit na prohlídce.

Parametry

Cena
2.79 mil. Kč (45000 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Váš konzultant reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 01.05.2026 PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Roční spotřeba energie: 103 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-01091

Odhad reálné ceny

2.67 mil. Kč
rozpětí 2.22 mil. – 3.45 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 2.21 mil. · váha 55 %
Model z dat 3.07 mil. · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 5.69 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 35 725 Kč/m² → 2.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.07 mil. Kč (rozpětí 2.48 mil. Kč – 3.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.79 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
16 m (Meziboří, střední škola)
Nádraží
3342 m (Litvínov)
Praha hl. n.
140 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
184 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno