Nemovitosti

prodej bytu 1+1 35 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji DR. byt 1+1 Nabízíme k prodeji družstevní byt o velikosti 1 + 1, nacházející se na adrese Ulice Antala Staška č. p. 1706/1, v části obce Trnovany, město Teplice, okres Teplice. Tento byt je umístěn ve 6. patře osmipodlažního panelového domu a jeho celková plocha činí 35,45 m², přičemž užitná plocha je také 35,45 m². K bytu náleží sklep o velikosti 2 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor. Nemovitost se nachází v dobrém udržovaném stavu, což zaručuje pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých investic do oprav. V bytě není zahrnuto vybavení, což umožňuje budoucímu majiteli zařídit si interiér podle svých představ. Dům je vybaven výtahem, což oceníte při každodenním užívání. V budově je zavedený plynovod, vodovod a kanalizace, přičemž elektrické rozvody jsou ve standardu 230 V. Topení bytu zajišťuje centrální dálkové topení s radiátory, což přispívá k příjemnému a komfortnímu prostředí během chladných měsíců. Okolí nabízí snadnou dostupnost veřejné dopravy, včetně vlakového spojení, autobusových linek a městské hromadné dopravy, což umožňuje pohodlné a rychlé spojení s centrem města a okolím. Infrastruktura v blízkosti zahrnuje potřebné služby, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. Telekomunikační připojení je zajištěno internetem a kabelovou televizí, což ocení moderní uživatelé. Materiál vozovky v okolí je asfaltový, což přispívá k příjemnému pohybu po přilehlých komunikacích. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.45 mil. Kč (41429 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-094-NP06547

Odhad reálné ceny

1.77 mil. Kč
rozpětí 1.52 mil. – 2.11 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.52 mil. · váha 64 %
Model z dat 2.16 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 3.21 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 293 Kč/m² → 1.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.75 mil. Kč – 2.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.45 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Trnovany, Červený kostel)
Nádraží
947 m (Teplice v Čechách)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno