prodej bytu 2+kk 37 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 2+kk, 37 m² – Teplice Hledáte útulné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v Teplicích? Pak by Vás mohl zaujmout tento družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 37 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Součástí rekonstrukce bylo zděné bytové jádro, nové podlahy, interiérové i vstupní dveře a plastová okna se žaluziemi. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je zateplený, vybaven novým výtahem a parkování je možné přímo před domem. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází supermarket, OBI, školy, školky, restaurace, zastávky MHD i další služby. Do centra Teplic se dostanete během několika minut. Anuita je plně splacena (0 Kč). Převod do osobního vlastnictví není možný. Byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností dlouhodobého pronájmu. K dispozici je ihned. 

Parametry

Cena: 1.89 mil. Kč (51081 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: soukromník

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev

Odhad reálné ceny

2.22 mil. Kč

rozpětí 1.79 mil. – 2.76 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.17 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 3.06 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.17 mil. Kč (rozpětí 1.75 mil. Kč – 2.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.89 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno