Popis z inzerátu
Rezidence Čertovka Rezidence Čertovka nabízí k prodeji poslední plně vybavené byty. Nachází se v centru Karlových Varů jen pár kroků od lázeňské kolonády. Většina bytů má k dispozici vlastní terasu s výhledem na řeku do klidného vnitrobloku domu, na střechy a starou zástavbu nebo malebné karlovarské lesy. Tento obytný komplex o 164 bytech se dá bez nadsázky označit jako velkoryse koncipovaná městská čtvrt s výhodami bezstarostného bydlení v moderním bytovém domě. Celý soubor bytových domů je navržen v jednotném stylu, který svým architektonickým výrazem zcela přirozeně splývá s okolím. Prostor mezi domy je vyplněn plochami pro pěší, upravenou parkovou zelení a dětským hřištěm. Samozřejmostí uzavřeného rezidenčního areálu je recepce s 24 hodinovou službou. Z podzemních garáží se rezidenti pohodlně vyvezou od zaparkovaného vozu až ke dveřím bytu. Parkovat lze také na venkovních parkovacích místech. Celý areál je zajištěn kamerovým systémem, který poskytne majitelům bytů maximální pocit bezpečí. Nabízíme Vám k prodeji byt č. 461 do osobního vlastnictví. Byt 3+kk o velikosti 116 m² s terasou o rozloze 51 m² směrovanou do klidné Jateční ulice. K bytu možné přikoupit garážové stání za cenu 400 000 Kč.
Parametry
- Cena
- 8.80 mil. Kč
(75836 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 116 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026
(5 dní)
- Prodávající
- JTH Group a.s.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa :
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N01552
Odhad reálné ceny
8.76 mil. Kč
rozpětí 6.99 mil. – 10.71 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 0 %
nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
8.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.62 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
11.21 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.62 mil. Kč (rozpětí 6.96 mil. Kč – 10.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 11.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.80 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 216 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.