Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 108 m²

Jáchymov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej luxusního horského apartmánu 3+kk, 108 m², mezonet, 3. a 4. NP, Jáchymov Apartmány Ski & Spa Jáchymov nabízí k prodeji 10 apartmánů, jejichž rekonstrukci realizuje developer Ada Invest a. s. Horské apartmány jsou situovány v nad údolím města Jáchymov s vynikající dostupností 2,3 km k prvním vleku Skiareálu Klínovec (největší skiareál v ČR, 44 km sjezdovek) a 3 km na běžkařskou stopu s přímým napojení na KLM (Krušnohorská lyžařská magistrála). Apartmány jsou umístěny v zrekonstruovaném apartmánovém domu, který si zachoval svou historickou podobu ostatně i jako celé město. Díky zdařilé rekonstrukci této stavby si může užít naprostý uživatelský komfort spojený s okolními krásami přírody. Stavba je navržena tak, aby respektovala všechny volnočasové i sportovní aktivity, které se v této lokalitě provozují (lyžování, běžkování, kite-boarding, sáňkařská dráha, horská turistika, trial, cyklistika atd. ). Ke každému apartmánů náleží sklep určený k ukládání sportovního vybavení. Apartmány 1+kk, 2+kk, 2+1, 3+kk i mezonet jsou moderně vybaveny, přičemž celkový komfort dokresluje moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Do chodby i ložnic si můžete spolehlivě uložit veškeré své osobní věci. Vlastněte krásnou nemovitost v neobyčejném prostředí hned u největšího lyžařského areálu v České republice. Spojte osobní touhu s podnikatelskou investicí. Pokud nebudete zrovna přítomni můžete nemovitost krátkodobě pronajímat – doba návratnosti je 10 – 15 let. Nabízíme Vám exkluzivní službu péče o Váš apartmán po celý rok – pronájem, úklid a údržba. Tyto služby budou hrazeny z pouze vydělaných peněz. Nechte svou nemovitost pracovat a užívejte si Krušné hory naplno. Nákup nemovitosti zařídíme pomocí financování jedinečnou zahraniční bankou. Zbývá už jediné – osobně se přesvědčit.

Parametry

Cena
7.67 mil. Kč (71065 Kč/m²)
Užitná plocha
108 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Williams & Cruise trading s.r.o.

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-N00749

Odhad reálné ceny

8.41 mil. Kč
rozpětí 6.69 mil. – 10.25 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.26 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 10.86 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.26 mil. Kč (rozpětí 6.68 mil. Kč – 9.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 10.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 7.67 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno