prodej bytu 1+kk 38 m²

Byt na horách s investičním potenciálem , 38 m² Byt v Krušných horách. Klid, který dnes už téměř nenajdete Mezonetový byt o celkové ploše 38 m² v klidné části Horní Blatné, mimo hlavní komunikaci, nabízí ideální kombinaci vlastního zázemí v horách a investiční příležitosti. Dispozice ve dvou podlažích přirozeně odděluje soukromou a obytnou část: • 2. NP (13,91 m²) – vstupní hala, koupelna s WC • 3. NP (21,85 m²) – hlavní obytný prostor Navíc lodžie (2,28 m²) přístupná přímo z bytu. Součástí je také parkovací stání o výměře 15 m² vyhrazené jen pro vás. Zázemí, které tvoří hodnotu • sauna se sprchou a ochlazovnou k dispozici pro majitele apartmánu • kolárna / lyžárna v domě • nový zahradní domek pro kola, lyže i vybavení • venkovní posezení, ohniště, prostor pro děti vč. skluzavky • pozemek ve společném užívání Místo, kde fungují víkendy, rodina i aktivní odpočinek. Lokalita pro čtyři roční období • lyžařský areál Potůčky – cca 3 minuty autem • Plešivec – cca 10 min • Klínovec – cca 20 min • běžkařská magistrála v lese cca 500 m od domu A přitom: • centrum obce cca 1 km (restaurace, potraviny) • vlak cca 800 m • autobus cca 50 m Kombinace dostupnosti a klidu, která se dnes hledá jen těžko. Investice, která dává smysl Byt se prodává kompletně zařízený - připravený k okamžitému užívání i pronájmu. Součástí je: • kompletní vybavení v hodnotě cca 250 000 Kč (nábytek na míru, spotřebiče, TV, internet) • vybavení pro ubytování (ložní prádlo, ručníky, drobná elektronika) • zavedený byznys krátkodobého pronájmu • webová prezentace, profily na inzertních portálech (např. e-chalupy, firmy. cz, mapy. com, google. com) a sociálních sítích • rezervace, které mohou být po dohodě převedeny na nového majitele Kupující tak může plynule navázat bez nutnosti budovat vše od začátku. Více informací na webu apartmánu (Apartmán Justýna). Technický stav • budova je ve velmi dobrém technickém stavu • nové kondenzační kotle Bosch ve vlastní plynové kotelně • radiátory osazeny chytrými hlavicemi (možnost vytápění na dálku) • teplotní čidla v bytě i na oknech a dveřích Efektivní provoz a komfort pro vás i hosty. Potenciál bytu: • dává smysl jako investice • umožňuje generovat zajímavý vedlejší příjem • zaběhlý pronájem - nemusíte nic budovat od nuly • funguje jako vlastní zázemí v horách • jedna z mála nabídek v opravdu klidné části obce mimo hlavní komunikaci • systém nastavený tak, aby byl provoz co nejefektivnější (vč. dálkového vytápění) Díky lokalitě v Krušných horách je byt využitelný celoročně – zima (lyže, běžky), léto (turistika, kola). Pokud hledáte místo, které má smysl nejen pro vlastní odpočinek, ale i jako investice, ráda vám byt osobně představím. Zajistím vám také kompletní financování na míru. Neváhejte se ozvat a domluvte si prohlídku – některá místa je totiž potřeba zažít.