Prodej rodinného domu 240 m², pozemek 12353 m²

Nabízíme Vám ke koupi jedinečný rodinný dům se zázemím jezdeckého areálu Farma Podlesí, situovaný na krásném a klidném místě přímo u lesa. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a podnikatelského potenciálu, ať už hledáte prostorný domov pro rodinu, nebo příležitost navázat na zavedený provoz. Dům se nachází na vlastních pozemcích o velikosti 12 353 m. Lokalita nabízí absolutní klid, soukromí a zároveň přímý přístup do přírody s množstvím tras pro vyjížďky. Rodinný dům a bydlení: • dvoupodlažní obytná část • 2× koupelna • 2× kuchyně • obývací pokoj • samostatné WC • 5× ložnice • možnost vybudování samostatné bytové jednotky 1+1 • částečné podsklepení Dům je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Technické zázemí: • vytápění plynovým kotlem (radiátory) • napojení na obecní vodovod • kopaná studna na užitkovou vodu • odpady svedeny do jímky (s možností budoucího napojení na kanalizaci) • kompletní rekonstrukce a kolaudace v roce 2003 Další stavby a komfort: • garáž a dvougaráž • pergola pro venkovní posezení • krytý bazén (8 × 4 × 1,7 m) Součástí nemovitosti je rozsáhlé zázemí, které lze plně využít nebo ponechat jako investiční bonus: Doplňkové stavby a možnosti využití: • stáje s kapacitou 19 boxů (3 × 3 m a 3 × 4 m) • přístřešky na seno a techniku • paddocky a výběhy • krytá jízdárna 40 × 22 m (ocelová konstrukce, plachta, podklad písek s geotextilií, osvětlení) • venkovní jízdárna cca 1000 m² (podklad písek s geotextilií) • kruhová jízdárna • 4 ubytovací chatky Nemovitost je dlouhodobě využívána a nabízí možnost převzetí fungující klientely i webových stránek. Díky tomu můžete ihned navázat na zavedený provoz, nebo areál využívat čistě pro vlastní potřebu. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části obce Podlesí – Turov, která nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a zároveň velmi dobré dostupnosti do okolních měst. Nejbližší město Choceň je vzdálené pouhých 5 minut jízdy, Ústí nad Orlicí cca 15 minut a Vysoké Mýto do 20 minut. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, lékaři, obchody či sportoviště, je tak v pohodlném dosahu. Výhodou je také výborné dopravní napojení v blízké Chocni a nájezd na dálnici D35 je dostupný přibližně do 30 minut jízdy. Díky tomu je zajištěna dobrá dostupnost do Pardubic, Hradce Králové i dalších větších měst. Lokalita je charakteristická klidným venkovským prostředím, obklopeným přírodou a lesy, což z ní činí ideální místo pro milovníky klidu, soukromí. Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají prostorný rodinný dům v přírodě s nadstandardním zázemím a širokým potenciálem využití – od klidného bydlení až po podnikání. Toto místo Vám nenabízí pouze klid a soukromí, ale i dlouhodobou hodnotu a možnosti dalšího rozvoje.