prodej bytu 2+1 52 m²
Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 2+1, 54m², ul. Jelínková Sokolov Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost? Pak právě pro vás máme tuto nabídku. Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m² v oblíbené a vyhledávané lokalitě na ulici Jelínkova. Byt se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem, což zajišťuje nejen pohodlné bydlení, ale také krásný výhled a dostatek denního světla. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem nebo na přilehlém vyhrazeném parkovišti, kde je dostatek volných míst i v exponovaných hodinách. Lokalita nabízí vše, co ke komfortnímu životu potřebujete. V pěší dostupnosti naleznete obchody, školy, školky, zdravotní střediska, zastávky MHD i možnosti pro sport a relaxaci. Díky skvělé občanské vybavenosti budete mít vše důležité na dosah ruky. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Nemovitost se prodává částečně vybavená včetně kuchyňské linky, což novým majitelům umožňuje okamžité nastěhování nebo postupnou modernizaci dle vlastního vkusu a životního stylu. Ať už hledáte nový domov pro sebe a svou rodinu, nebo nemovitost s investičním potenciálem, tento byt představuje skvělou volbu. Díky atraktivní lokalitě a praktické dispozici je ideální také pro následný pronájem. Nepropásněte příležitost stát se majitelem bytu s velkým potenciálem. Kontaktujte makléře ještě dnes a domluvte si termín prohlídky – možná právě zde najdete svůj nový domov. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.49 mil. Kč (47885 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.06.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-294-NP01867
Odhad reálné ceny
2.55 mil. Kč
rozpětí 2.27 mil. – 2.87 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.40 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
2.36 mil. · váha 68 %
Model z dat
2.83 mil. · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
4.78 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 45 439 Kč/m² → 2.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 2.29 mil. Kč – 3.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 279 m (Sokolov, sídliště Michal škola)
- Nádraží
- 2044 m (Královské Poříčí)
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |