Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 90 m²

Pernink · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej apartmánu s terasou, Nádražní ulice, Pernink. Pozor velká sleva. Poslední apartmán k prodeji. V zastoupení majitele nabízíme příležitost ke koupi nově zbudovaného apartmánu o dispozici 3+KK s terasou a podkrovím ve druhém patře cihlového bytového domu v obci Pernink. Podlahová plocha bytu je 77,4m², terasa 24,35m², podkroví 12m². Celková užitná plocha tohoto bytu je tudíž 113m². V domě vzniklo 5 nových bytových jednotek o dispozici 2+KK a 3+KK. Příslušenství bytu tvoří zděná sklepní kóje o velikosti 10,53m² v prvním podzemním podlaží bytového domu se vstupem ze zahrady a domu. Podlahové vytápění elektrokotlem se sníženou sazbou HDO, ohřev vody elektrickým bojlerem. Vlastní parkovací místo na pozemku u domu. Pokud hledáte apartmánové bydlení v horském městečku nedaleko skiareálů či investici na krátkodobé pronájmy, mohu tuto nemovitost doporučit. Neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti. S financováním rádi pomůžeme. Více informací v RK.

Parametry

Cena
4.95 mil. Kč (54989 Kč/m²)
Užitná plocha
90 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Terasa : 24 m 2 Datum nastěhování: 01.01.2023 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 5 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Výstavba: 2023 Číslo zakázky: IDNES-011N057602

Odhad reálné ceny

6.43 mil. Kč
rozpětí 5.10 mil. – 7.84 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.27 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 9.05 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.27 mil. Kč (rozpětí 5.06 mil. Kč – 7.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 9.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.95 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
222 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
267 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno