Prodej chaty 40 m², pozemek 1 m²

Hledáte vlastní místo, kam můžete o víkendu zmizet z města, posedět na terase, něco si vypěstovat, vyrazit k rybníku na ryby a přitom nechcete utratit miliony? Možná jste právě našli. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji chatu s č. e. 4 v k. ú. Týnišťko za 499.000 Kč. Chata působí velice mile, ale čas se zde zastavil v 80.letech a své nejlepší roky má možná za sebou, ale o to zajímavější může být pro někoho, kdo hledá levnou rekreační nemovitost s potenciálem a nebojí se postupně si ji upravit podle svého. Dispozice 1. NP: vstupní veranda, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj Podkroví: pokoj a lodžie Exteriér: venkovní terasa nad přístavbou, posezení směrem do zahrady, skleník, studna, plocha, kde bývával bazén, venkovní sprcha a udírna. Sklep: 3,5 m2 Chata byla původně zkolaudována v roce 1981. V roce 1989 byla legálně přistavěna dřevěná veranda. Následně byly provedeny další úpravy a přístavby, včetně kuchyně, koupelny, WC a venkovní terasy. Podle informací prodávajícího byla původní stavba řádně zkolaudována. Pozdější úpravy a přístavby však již nebyly stavebně povoleny. Tuto skutečnost proto doporučujeme zájemcům před koupí zohlednit a případně si stav ověřit u příslušného stavebního úřadu. Voda a studna Na pozemku je vrtaná studna hluboká cca 9 m. Studna je zkolaudovaná a je vydáno povolení k odběru podzemních vod. Povolení je určeno pro odběr vody za účelem závlahy zahrady. Voda je přivedena také do chaty, kde je využívána, ale nikdy nebyl proveden rozbor, který by potvrdil její pitnost. Prakticky tedy máte v chatě funkční koupelnu, WC, kuchyň a vodu, ale její kvalita pro pití není laboratorně ověřena. Pozemek? Ano, ale pronajatý. Chata stojí na pozemku jiného vlastníka. Pozemek byl původně stavebníkům pronajat na 99 let. Po restitucích byl vrácen původnímu vlastníkovi, který jej dnes vlastníkům chat pronajímá. Roční nájemné činí pouze 1.600 Kč. A je zde ještě jedna zajímavá možnost: Majitel pozemku aktuálně zvažuje, že by v budoucnu mohl pozemky nabídnout k odprodeji vlastníkům chat. Pozor – jedná se pouze o předběžnou a nezávaznou informaci. Žádná dohoda o prodeji v tuto chvíli uzavřena není a případný odkup proto nelze garantovat. Pokud by se však tato možnost někdy uskutečnila, mohl by se z dnešního pronájmu stát zajímavý potenciál do budoucna. A zahrada? Je hezká. Jen teď potřebuje trochu zachránit. Je okrasná i pěstební, v mírném svahu, ale posledních několik let nebyla z důvodu zdravotního stavu majitele pravidelně udržována. Čeká tedy na někoho, kdo vezme do ruky nářadí, trochu se zapotí a postupně jí vrátí její původní podobu. A odměnou může být příjemné místo pro relaxaci, pěstování, grilování nebo jen obyčejné nicnedělání. A okolí? Brankou v dolní části zahrady se dostanete asi po 200 metrech k rybníku, kde je možné rybařit. A nechybí ani milí sousedé, kteří se podle všeho těší na nové majitele a nová přátelství. Proč právě tahle chata? Protože za 499.000 Kč dnes nekoupíte dokonalou nemovitost. Ale koupíte si možnost. Možnost vytvořit si vlastní místo, které si postupně opravíte, upravíte a zvelebíte podle sebe. A trochu nadsázky na závěr: Za cenu průměrného auta můžete mít něco, co vás také bude stát nějakou péči. Ale na rozdíl od auta se tady vyspíte, uvaříte si, osprchujete se, posedíte na terase, něco si vypěstujete a můžete vyrazit na ryby. A zatímco auto časem stárne a ztrácí hodnotu, nemovitost může být dlouhodobou investicí. Tak co? Najde se někdo, kdo se této malé divočiny nezalekne a vrátí jí život? Cena: 499.000 Kč Současný nájem pozemku: 1.600 Kč/rok Potenciál budoucího odkupu pozemku: ano, ale zatím pouze ve fázi úvahy vlastníka. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.