Prodej chalupy 100 m², pozemek 1557 m²

Ve výhradním zastoupení, s garancí notářského právního servisu, nabízíme ke koupi stylovou roubenou chalupu s neopakovatelnou atmosférou v malebném srdci Orlického podhůří, v obci Horní Čermná. Tato historická chalupa v tradičním chalupářském stylu nabízí dispozici 4+1 a užitnou plochu přibližně 100 m². Nachází se pouhých 12 km od lyžařského střediska Čenkovice a SKI park Červená Voda, což z ní činí ideální místo pro rekreaci po celý rok. Chalupa je v původním, pečlivě udržovaném stavu odpovídajícím jejímu stáří a zachovává si kouzlo tradičního venkovského bydlení. Velkou praktickou výhodou jsou dva široké vjezdy na pozemek se samonosnými branami, z nichž jedna je vybavena dálkovým ovládáním. Díky tomu nabízí pohodlné parkování pro více automobilů, což ocení zejména větší rodiny nebo hosté. Dispozice chalupy 1. podzemní podlaží • klenutý sklípek (11 m²) 1. nadzemní podlaží • centrální světnice s kachlovými kamny • koupelna s toaletou • útulná ložnice pro 2 osoby s kamny na dřevo • vstupní chodba 2. nadzemní podlaží • pokoj se 4 lůžky • pokoj s 1 lůžkem • v obou pokojích jsou kamna s průzorem na plamen Velkým bonusem je samostatný „letní pokoj“ se třemi lůžky a vlastním vstupem po venkovních schodech. Nabízí ideální soukromí pro hosty, starší děti nebo letní přespávání. Pokoj není napojen na komín, vytápění je možné přímotopem. Součástí nemovitosti je také samostatný prostor ve stylu stodoly s posezením a krbem. Po otevření velkých vrat vzniká příjemné částečně venkovní a částečně zastřešené zázemí pro relaxaci i posezení s rodinou a přáteli. K dispozici je rovněž technické zázemí s dřevníkem, nad kterým se nachází zmíněný letní pokoj. Technický stav a vybavení Chalupa je v původním, pečlivě udržovaném stavu odpovídajícím jejímu stáří. V roce 2022 prošla koupelna kompletní rekonstrukcí včetně instalace nového bojleru. Voda je přivedena z obecního vodovodu, odpad je sveden do septiku s možností napojení na obecní kanalizaci. V roce 2024 byl vybudován venkovní bazén se schůdky o rozměrech 4,93 × 2,67 m, s hloubkou 1,3 m a objemem vody 13 m³. Bazén disponuje pojízdným zastřešením a moderní filtrací ovládanou prostřednictvím aplikace přes Wi-Fi. V roce 2025 byl zhotoven nový dřevěný plot podél příjezdové cesty. Kolem celé chalupy jsou zabudovány drenáže, které odvádějí vodu do jezírka za chalupou. Pozemek a relaxace Zahrada obklopuje chalupu ze všech stran a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Před chalupou se nachází ohniště s pevným místem pro velký gril. Další výraznou předností je venkovní zastřešený bazén s prostorem pro relaxaci a letní posezení. Lokalita Obec Horní Čermná nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchod, školu, poštu i lékaře. Výborná je také dostupnost do okolních měst, například Lanškroun (8 km) a Jablonné nad Orlicí (8 km). Tato chalupa představuje ideální místo pro milovníky tradičního venkovského stylu, přírody a celoroční rekreace. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře nabídky.