Nemovitosti

prodej bytu 2+1 60 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1 s lodžií, 60 m², ul. Závodu míru, Sokolov Hledáte cestu z nájmu do vlastního? Bydlete téměř ihned ve svém. Nabízíme Vám ke koupi světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 s lodžií o celkové ploše 60 m² v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě v Sokolově. Nemovitost je v udržovaném stavu, připravená k okamžitému užívání nebo k úpravám dle vlastních představ. Dispozice bytu je chytře a prakticky řešena. Z předsíně o velikosti 5,8 m² se pohodlně dostanete do všech částí bytu. V bytě je předsíň, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC. Velkou výhodou bytu je slunná lodžie, která je ideální pro odpočinek s výhledem do okolí. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Bezproblémové parkování je zajištěno přímo u domu. Lokalita vyniká naprosto skvělou občanskou vybaveností v bezprostřední docházkové vzdálenosti - v těsné blízkosti domu najdete veškeré obchody, supermarkety, školy, školky i lékařskou péči. Zastávka MHD je kousek od domu. Ať už tedy hledáte příjemné rodinné bydlení, nebo chytrou investici na pronájem v místě s kompletní infrastrukturou, tato nemovitost splní všechna Vaše očekávání.

Parametry

Cena
2.69 mil. Kč (44833 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REDOT, s. r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Lodžie : Datum nastěhování: 01.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Číslo zakázky: IDNES-N00289

Odhad reálné ceny

3.21 mil. Kč
rozpětí 2.56 mil. – 3.97 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.07 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 5.51 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.07 mil. Kč (rozpětí 2.48 mil. Kč – 3.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.69 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno