prodej bytu 3+1 55 m²
Březová · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej velmi hezkého bytu 3+1 Prodej velmi hezké bytové jednotky 3+1, která je kompletně zrekonstruována a po úpravách disponuje třemi samostatnými pokoji. Velká vstupní chodba poskytla dostatek prostoru pro přemístění kuchyně, která je zcela nová, vybavená elektrickou troubou a varnou deskou. V koupelně je vana, umyvadlo a toaleta. Pračka a sušička jsou umístěny ve sklepní části, která je upravena jako prádelna a sušárna a je součástí bytu. Doporučuji prohlídku této velmi hezké bytové jednotky..
Parametry
- Cena
- 3.14 mil. Kč (57055 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Zdeněk Malík
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-158
Odhad reálné ceny
3.09 mil. Kč
rozpětí 2.68 mil. – 3.53 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.91 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
2.87 mil. · váha 48 %
Model z dat
3.16 mil. · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
5.53 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 103 Kč/m² → 2.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.16 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 3.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.14 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 49 m (Březová, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 2894 m (Citice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |