Prodej rodinného domu 178 m², pozemek 620 m²

Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, krásně upravenou zahradu, moderní technologie i klidné bydlení v podhůří Krkonoš? Pak vás tento pečlivě udržovaný rodinný dům ve Rtyni v Podkrkonoší jistě zaujme. Jedná se o levou polovinu zděného dvojdomu se dvěma nadzemními podlažími a kompletním podsklepením. Dům byl kolaudován v roce 1975, garáž byla přistavěna v roce 1995. V průběhu let prošel řadou modernizací, díky kterým nabízí příjemné a komfortní bydlení. Celkový technický stav je velmi dobrý, dům je pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Více informací najdete na samostatné stránce nemovitosti svandovaadcera tečka cz lomítko rtyne Dispozice domu 1. nadzemní podlaží (50 m2 + 8 m2 terasa) Po vstupu do domu se nachází zádveří, komora a samostatné WC. Dominantou přízemí je prostorná kuchyň s jídelnou navazující na světlý obývací pokoj s krbovými kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou obytnou terasu s posezením a schodištěm do zahrady. Zároveň odtud vede schodiště do druhého podlaží. 2. nadzemní podlaží (50 m2 + 5 m2 balkóny) V patře se nachází chodba, tři samostatné ložnice a prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem i toaletou. Suterén (79 m2 včetně garáže) Dům je kompletně podsklepený. Ve sklepních prostorách najdete: technickou místnost, plynový kotel pro vytápění a ohřev teplé vody, bateriové úložiště energie ze solárních panelů, tepelné čerpadlo pro vyhřívání venkovního bazénu, prádelnu, dílnu, skladovací prostory, garáž s nabíječkou pro elektromobil. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn. Pozemek a zahrada Celková výměra pozemku činí 620 m², z toho zastavěná plocha představuje 105 m². Zahrada je jedním z největších lákadel této nemovitosti. Byla budována s citem a promyšleností, díky čemuž je využit opravdu každý metr prostoru. Terén je elegantně členěn opěrnými zdmi z kamene a dřevěných pražců, které vytvářejí jednotlivé funkční zóny. Najdete zde: velkou obytnou vyvýšenou terasu navazující na obývací pokoj, udržovaný trávník vhodný pro odpočinek i dětské hry, okrasné dřeviny, kvetoucí keře a trvalky, ovocné stromy, prostorný skleník, zeleninové záhony, zahradní domek, vydlážděnou terasu s posezením, zděný gril a venkovní kuchyni, zapuštěný venkovní bazén s pojízdným zastřešením, vyhřívaný tepelným čerpadlem, praktický zemní sklep pro uskladnění zeleniny. Zahrada nabízí ideální kombinaci užitkové i relaxační části a poskytuje dostatek soukromí pro každodenní život. Lokalita Nemovitost se nachází ve velmi klidné rezidenční části Rtyně v Podkrkonoší. Okolí tvoří převážně rodinné domy se zahradami a místní komunikace slouží prakticky pouze obyvatelům této části obce. Díky tomu zde panuje příjemná atmosféra a minimální dopravní ruch. Velkým bonusem jsou nádherné výhledy do okolní krajiny. Nejvýraznější část panoramatu tvoří hřeben Jestřebích hor s vrcholy Perný, Homole, Kraví hora, Holý, Horčálka, Výhled, Žaltman a Paseky. V každém ročním období nabízí okolní příroda jedinečné scenérie a skvělé podmínky pro aktivní odpočinek. Rtyně v Podkrkonoší Rtyně v Podkrkonoší je oblíbené podhorské město ležící na pomezí Krkonoš a Broumovska. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areály i kulturní vyžití. Milovníci přírody ocení množství turistických a cyklistických tras vedoucích přes Jestřebí hory a okolní lesy. V zimních měsících jsou v krátké dojezdové vzdálenosti běžkařské tratě i lyžařská střediska v Krkonoších. Výborná je také dopravní dostupnost okolních měst: Úpice – přibližně 5 minut, Trutnov – přibližně 20 minut, Náchod – přibližně 25 minut, Dvůr Králové nad Labem – přibližně 30 minut, Hradec Králové – přibližně 50 minut. Díky této poloze představuje nemovitost ideální spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností všech služeb. Důležité informace k prodeji Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení na základě usnesení Krajského soudu v Hradci Králové. Podmínkou soudu je minimálně dvouměsíční zveřejnění nabídky. Po uplynutí této lhůty proběhne elektronická aukce, ve které bude nemovitost prodána zájemci s nejvyšší nabídkou. Pokud jste se s tímto způsobem koupě ještě nesetkali, nemusíte mít obavy. Celý proces je transparentní a rádi vám jej podrobně vysvětlíme. Veškeré informace obdržíte při prohlídce nebo vám je ochotně sdělíme telefonicky ještě před ní. Možná právě tady najdete místo, které se stane vaším novým domovem.