Nemovitosti

prodej bytu 2+1 57 m²

Hroznětín · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

2+1 se sklepem, 57 m², obec Hroznětín Nabízíme k prodeji byt 2+1 v 5. nadzemním podlaží renovovaného panelového domu s výtahem. Byt se skládá ze vstupní chodby o výměře 6,6 m², obývacího pokoje 19,4 m², ložnice 17 m², kuchyně 9 m², koupelny s vanou 2,16 m² a samostatného WC 1,24 m². K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,37 m², která je umístěná v přízemí domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v roce 2011 byla nově udělaná elektroinstalace, v roce 2017 byla instalovaná nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou pečící troubou a myčkou. Byla také provedena rekonstrukce koupelny se zachováním umakartového jádra. Na podlahách je položeno linoleum a dlažba v koupelně a na WC. Samotný dům prošel taktéž rekonstrukcí, má novou zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupací vedení vody a po výměně je rovněž střešní krytina. Dům se nachází v klidné, rezidenční lokalitě, v okolí domu je základní škola a dětská hřiště. Do centra města i na vlakové nádraží se dostanete pěšky do 10 minut. V docházkové vzdálenosti od domu se rozkládá i les, několik rybníků nebo fotbalové hřiště. Zajistíme Vám i výhodné financování kupní ceny hypotečním úvěrem nebo také formou nájmu v rámci našeho družstevního bydlení. Pro více informací či pro sjednání prohlídky volejte naše call centrum.

Parametry

Cena
2.29 mil. Kč (40175 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Bidli

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-236277

Odhad reálné ceny

2.33 mil. Kč
rozpětí 1.97 mil. – 2.65 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 2.19 mil. · váha 60 %
Model z dat 2.37 mil. · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 5.23 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 364 Kč/m² → 2.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.37 mil. Kč (rozpětí 1.92 mil. Kč – 2.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
248 m (Hroznětín, náměstí)
Nádraží
540 m (Hroznětín)
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno