Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 88 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+kk, Residence Bohemia, 2. NP, 91 m², Karlovy Vary - Libušina Exklusivně nabízíme k prodeji nádherný slunný byt ve 2. NP podlaží bytového domu Residence Bohemia s prostornou terasou s neuvěřitelným výhledem na lázeňskou část Karlových Varů. Luxusně zařízený byt 3+kk o celkové užitné ploše 88 m² (celková podlahová plocha 91 m²) nabízí veškerý komfort hodný pobytu v jednom ze světově nejznámějších lázeňských měst. Bytový dům Residence Bohemia se pyšní zejména svou polohou, díky které získáte nejen neobyčejný výhled, ale zároveň klid a komfort pro Vaši relaxaci s pěší docházkovou vzdáleností do samého centra kolonád v Karlových Varech. Moderní bytový dům disponuje samozřejmě podzemními garážemi, tudíž k samotnému bytu náleží jedno parkovací garážové stání. Z 1. PP se tedy pohodlně výtahem dostanete až do 2. NP, kde se hlavním vchodem do bytu dostanete do prostorného zádveří s vestavěnou skříní a věšáky pro odložení šatstva. Dále vstoupíme do chodby, ze které můžeme vstoupit do 2 ložnic nebo obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu. Celý byt je kompletně moderně vybaven rovnou k nastěhování. Přijďte se podívat a nadechnout se vzduchu z lázeňských lesů.

Parametry

Cena
7.00 mil. Kč (79534 Kč/m²)
Užitná plocha
88 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Williams & Cruise trading s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-N00782

Odhad reálné ceny

7.08 mil. Kč
rozpětí 5.63 mil. – 8.62 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.97 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 8.85 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.97 mil. Kč (rozpětí 5.63 mil. Kč – 8.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 7.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno