Nemovitosti

prodej bytu 1+1 33 m²

Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej byt 1+1, 33m², Horní Slavkov Nabízíme vám k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 33 m², který se nachází na 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v ulici Dlouhá v Horním Slavkově. Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti rozsáhlých okamžitých investic. Proč právě tento byt? * dispozice 1+1 * plocha 33 m² * kompletní rekonstrukce * cihlový dům * 1. nadzemní podlaží * veškeré inženýrské sítě * centrální dálkové vytápění a ohřev vody * parkování v blízkosti domu * v obci veškerá občanská vybavenost Město Horní Slavkov leží v atraktivní oblasti Slavkovského lesa, přibližně mezi Karlovými Vary, Mariánskými Lázněmi a Sokolovem. Město má bohatou hornickou a průmyslovou historii a zároveň nabízí příjemné možnosti pro trávení volného času v okolní přírodě. Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu, FO = 1320,- Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.15 mil. Kč (34848 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 33 m 2 Datum nastěhování: 01.08.2026 Lokalita objektu: předměstí PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-N119437

Odhad reálné ceny

1.27 mil. Kč
rozpětí 1.11 mil. – 1.52 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 1.02 mil. · váha 63 %
Model z dat 1.60 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 3.32 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 967 Kč/m² → 1.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.60 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 1.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
648 m (Horní Slavkov, hodinářství)
Nádraží
1224 m (Horní Slavkov-Kounice)
Praha hl. n.
202 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno