Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 20 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 1+kk (20 m²) Tachov, ul. Bělojarská Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji garsoniéru (20 m²) v Tachově, ul. Bělojarská. Byt se nachází v 6. P s orientací na jižní stranu. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelnou a WC. Bytová jednotka je v původním stavu. Velkou výhodou je poloha bytového domu v blízkosti autobusového nádraží, vlakového nádraží, supermarketu Lidlu. Koupi bytu lze řešit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (99950 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
RAZKA reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-SF7625

Odhad reálné ceny

1.99 mil. Kč
rozpětí 1.77 mil. – 2.31 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 1.90 mil. · váha 47 %
Model z dat 2.08 mil. · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 1.84 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 952 Kč/m² → 1.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.08 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 2.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 1.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
56 m (Tachov, Bělojarská)
Nádraží
125 m (Kolej 2)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno