Nemovitosti

prodej bytu 3+1 66 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 66 m² Nabízím k prodeji svůj prostorný byt s dispozicí 3+1 v panelovém domě, který je umístěný ve vyvýšeném přízemí panelového domu v klidné části Klatov v ul. Pod Hůrkou (Cibulkova). Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém stavu. Byt prošel tento rok rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Byt o celkové ploše 66 m² je částečně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování nebo vlastní úpravu dle potřeb. Kuchyňská linka je připravena k realizaci podle vkusu nového majitele. Dům je po revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, nový výtah). K bytu náleží i sklep, který nabízí dostatečný úložný prostor. Skvělá dopravní dostupnost – MHD, vlak i autobus pár minut chůze. Parkování zajištěno z obou stran domu. V těsné blízkosti najdete školu, školku, obchody, hřiště, koupaliště i bazén. Ideální volba pro rodinu či páry hledající klidné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Parametry

Cena
4.59 mil. Kč (69545 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-1031872

Odhad reálné ceny

4.52 mil. Kč
rozpětí 3.95 mil. – 5.06 mil. Kč · jistota 59 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 4.46 mil. · váha 67 %
Model z dat 4.55 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 6.06 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 520 Kč/m² → 4.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.55 mil. Kč (rozpětí 3.68 mil. Kč – 5.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.59 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
145 m (Klatovy, Podhůrecká u prodejny)
Nádraží
234 m (Klatovy)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno