Nemovitosti

prodej bytu 3+1 69 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1, 69 m², 1. NP, Plzeň Slovany Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 69 m² v oblíbené lokalitě Plzeň – Slovany. Byt se nachází v přízemí domu a je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a vytvoření moderního bydlení na míru. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu. Velkou výhodou je lokalita s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně v okolí. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s potenciálem nebo investiční příležitost v žádané části Plzně.

Parametry

Cena
5.20 mil. Kč (75333 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 24.03.2026 Elektřina: 230V PENB: F (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: před rekonstrukcí Stav bytu: před rekonstrukcí Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-976942

Odhad reálné ceny

7.09 mil. Kč
rozpětí 5.66 mil. – 8.61 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.10 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 6.94 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.10 mil. Kč (rozpětí 5.74 mil. Kč – 8.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.20 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno