Nemovitosti

prodej bytu 2+1 57 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1, 57 m², Křimická - Plzeň BOUTIQUE BYDLENÍ V PLZNI „Moderní bydlení, které vám bude dělat radost každý den. “ Někdy nehledáte jen další byt. Hledáte místo, kde se budete cítit dobře od prvního okamžiku. Moderní rekonstrukce, světlem zalitý interiér, výhled do zeleně a příjemná atmosféra. V tomhle bytě si užijete pocit nového bydlení s výhodami zavedené městské čtvrti. Co tady na vás čeká? INTERIÉR PLNÝ SVĚTLA Okna obou pokojů směřují na jih, takže je byt po celý den krásně prosvětlený. Slunce dodává interiéru energii a přívětivost. KOMPLETNÍ A PEČLIVÁ REKONSTRUKCE Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, estetiku a pohodlné každodenní fungování. Moderní design, nadčasové materiály a cit pro detail budují elegantní a harmonický prostor. BOUTIQUE KOUPELNA Jedno z nejvýraznějších míst celého bytu. Kombinace luxusních povrchů, industriálních prvků a elegantních detailů v antracitové a zlaté barvě vytváří atmosféru připomínající stylový boutique hotel. KUCHYNĚ PODLE VAŠEHO VKUSU V bytě není instalována kuchyňská linka, takže si nový prostor můžete dokončit přesně podle svého stylu i rozpočtu. OBCHOD PŘÍMO V DOMĚ Když vám dojde pečivo, mléko nebo chuť na něco dobrého, nemusíte sedat do auta ani nikam spěchat. Přímo v domě máte obchod pro rychlý a pohodlný každodenní nákup. VÝHLED DO ZELENĚ A PŘÍJEMNÉ OKOLÍ Z balkonu se díváte přes ulici do korun stromů. V okolí najdete parky, dětská hřiště, sportoviště i dostatek prostoru pro aktivní život a odpočinek. SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Dům se nachází u hlavní městské třídy, díky čemuž máte rychlé spojení do centra i výbornou dostupnost služeb. Zaparkujete pohodlně přímo před domem. Autobus máte 2 minuty chůze a tramvaj pět minut od domu. Někdy stačí vejít dovnitř a okamžitě víte, že je vám tam dobře. Světlo proudící do interiéru. Pocit nového a čistého bydlení, kam se budete rádi vracet po práci i po dlouhém dni. Právě takovou atmosféru má tento byt v Plzni. Přijďte ji zažít osobně. Těším se na vás. Jan Mizler T: 602 129 117 POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA Byt 2+1 (56,74 m²) se nachází ve 2. patře bytového domu ze 70. let 20. století. Adresa: Křimická 927/48, 318 00 Plzeň 3 – Skvrňany Najdete tu: vstupní předsíň, obývací pokoj, kuchyni s místem připraveným na kuchyňskou linku, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. V domě je možné využívat kolárnu/kočárkárnu. Vybavení bytu: Vinylová podlaha s dekorem světlého dubu, dřevěná okna s dvojskly, centrální vytápění internetový optický kabel. Měsíční náklady: cca 4.368 Kč Kč (plyn 297 Kč/měsíc, elektřina 330 Kč/měsíc, poplatky SVJ + vytápění + voda 3.741 Kč/měsíc) Home staging (design, nábytek a dekorace) není součástí prodeje. Parkování: Přímo před domem je možné využívat veřejné parkovací stání.

Parametry

Cena
5.69 mil. Kč (99825 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ONYXS CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Lokalita objektu: předměstí PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Výstavba: 1977 Číslo zakázky: IDNES-4364

Odhad reálné ceny

5.61 mil. Kč
rozpětí 4.86 mil. – 6.52 mil. Kč · jistota 70 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.24 mil. · váha 65 %
Model z dat 6.33 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 5.73 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 974 Kč/m² → 5.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.33 mil. Kč (rozpětí 5.11 mil. Kč – 7.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.69 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
147 m (U Apolla)
Nádraží
505 m (Plzeň-Skvrňany)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno