Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 45 m²

Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Cihlový byt 2+KK Stříbro, Žižkova ulice Hledáte zděný, útulný byt ve Stříbře bez jakýchkoliv dalších investic? Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 2+KK o výměře 45 m², který se nachází v Žižkově ulici ve Stříbře. Byt je v perfektním stavu a byl kompletně zrekonstruovaný v letech 2024-2025 (nové omítky, rozvody všech sítí, zateplené stropy, vyrovnané podlahy nivelační hmotou, nová koupelna, nová kuch. linka, interiérové dveře). Byt je situován ve 2. patře bez výtahu a tvoří jej prostorná předsíň s praktickou skříní, kde se nachází pračka a el. boiler, dále kuchyňský kout s kuchyňskou linkou vybavenou horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnou troubou a digestoří, dále jídelní kout, obývací část, ložnice s krbovými kamny a koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. V bytě jsou osazena plastová okna včetně žaluzií. Krytinu podlah v bytě tvoří v ložnici laminátová - plovoucí podlaha, v koupelně keramická dlažba a v předsíni, obývací části, kuchyňském a jídelní koutě jsou položeny vinylové podlahy. Vytápění bytu zajišťují olejová, elektrická topná tělesa či krbová kamna. K bytu náleží sklepní prostor o výměře 10 m². Byt, který se prodává kompletně vybavený, se nachází v centru města v těsném dosahu veškeré občanské vybavenosti. Doporučuji prohlídku.

Parametry

Cena
3.19 mil. Kč (70889 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Harvilla reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-H69/26

Odhad reálné ceny

3.22 mil. Kč
rozpětí 2.82 mil. – 3.76 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 3.01 mil. · váha 46 %
Model z dat 3.33 mil. · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 4.52 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 976 Kč/m² → 3.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.33 mil. Kč (rozpětí 2.69 mil. Kč – 4.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
95 m (Stříbro, náměstí)
Nádraží
352 m (Hornický skanzen)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno