Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 47 m²

Stráž · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu, 47 m² , Stráž Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 47 m², v klidné části obce Stráž u Tachova. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží panelového domu. Byt je tvořen předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou se zděným jádrem a samostatnou toaletou. Vytápění a zdroj teplé vody plynovým kotlem. K bytu náleží také sklep o velikosti 4m². V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, přesto si zde užijete klid a soukromí. Ideální volba pro ty, kteří hledají útulné bydlení v dobré lokalitě. Byt je vhodný k bydlení nebo jako investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
2.62 mil. Kč (55745 Kč/m²)
Užitná plocha
47 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
MID.ALS s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-529

Odhad reálné ceny

2.57 mil. Kč
rozpětí 2.36 mil. – 2.82 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 5 km) 2.49 mil. · váha 61 %
Model z dat 2.61 mil. · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 4.32 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 957 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.61 mil. Kč (rozpětí 2.11 mil. Kč – 3.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.62 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
202 m (Stráž)
Nádraží
676 m (Stráž u Tachova)
Praha hl. n.
149 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno