Prodej vícegeneračního domu 240 m², pozemek 722 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej velmi pěkného patrového plně podsklepeného rodinného domu s další stavbou ve výborném technickém stavu. Je situován v klidné části Kostelce nad Orlicí - Sadová ulice. Vhodné pro kombinaci bydlení+podnikání. Průkaz energetické náročnosti budovy-energetická třída C-úsporná. Celková výměra pozemku 722 metrů2, zastavěná 157 metrů2-dům a 56 metrů2 další stavba. Zahrada 509 metrů2. Klidná část města v sousedství rodinných domů, Sadová ulice. Samostatně stojící patrový plně podsklepený dům ve výborné kondici. Další stavbou je prostorná dvougaráž (momentálně využívaná jako skladovací prostor) s navazující dílnou se sklepem. V 1.PP upravené prostory s možností využití k podnikání, kancelář, velká místnost se sprchovým koutem,další místnost s umyvadlem, WC, 2 krát sklad, technická místnost s kotlem protherm, úklidová komora pod schody, zádveří, samostatný vchod. 1.NP zádveří, WC, koupelna se sprchovým koutem a WC, dva samostatné pokoje, obývací pokoj s krbovými kamny a navazující jídelnou a kuchyní.. Z obývacího pokoje vstup na krytou terasu. K domu přilehlá garáž s dvoukřídlými vraty a zadním východem dveřmi ke vchodu do domu. 2.NP tři samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatně WC., v další místnosti příprava na kuchyňskou linku, dva úložné prostory. Foto napoví. Napojení na veškeré sítě, vytápění plynový kotel, střešní krytina betonové tašky. Po zaplacení bude dům k dispozici novému majiteli. Kostelec nad Orlicí je příjemné podorlické město ležící v krásném prostředí východních Čech, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, přírody a kompletní občanské vybavenosti. Město má dlouhou historii, upravené centrum a velmi dobrou dostupnost do okolních měst, například do Rychnova nad Kněžnou, Vamberka či Hradce Králové. Kostelec nad Orlicí nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití. Díky vlakovému i autobusovému spojení je město dobře dopravně dostupné. Velkou předností je také okolní příroda a možnosti aktivního odpočinku. V blízkosti se nachází cyklostezky, turistické trasy i oblíbené rekreační oblasti Orlických hor. Město je proto vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro všechny, kteří hledají klidné místo s dobrou dostupností služeb i přírody. Termín nezávazné prohlídky si prosím sjednejte pouze telefonicky s makléřem této zakázky : Pavel Staněk telefon 77719216. Klíče máme. Doporučuji !