Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 77 m²

Sušice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA MODERNÍ ŽIVOT V SRDCI ŠUMAVY BYT S LODŽIÍ 3+KK, 77 m² V SUŠICI Hledáte dokonalý domov, který kombinuje výhody města s dechberoucí přírodou? Představujeme vám exkluzivní byt 3+kk o velikosti 77 m² s lodžií, situovaný v pátém patře revitalizované panelové budovy v Sušici – brány Šumavy. Tento byt nabízí jedinečnou příležitost pro plnohodnotný život v jednom z nejkrásnějších měst České republiky. Klíčové vlastnosti bytu: Dispozice: Prostorný 3+kk s praktickým rozložením. Plocha: Velkorysých 77 m² pro váš maximální komfort. Lodžie: Relaxace a výhledy na krajinu přímo z vašeho domova. Sklep: Extra úložný prostor o rozloze 2m² Stav: Částečně zrekonstruovaný interiér s umakartovým jádrem, které nabízí velký potenciál pro realizaci podle vašich představ. Dům po kompletní revitalizaci: Fasáda: Nová fasáda včetně zateplení pro nízké náklady na energie, moderní vzhled. Vstup a interiér budovy: Dva vchody (včetně bezbariérového přístupu), zrenovovaný a čistý interiér. Výtah: Zcela nový a plně funkční výtah. (PENB- energetický štítek budovy pro vás zjišťujeme, ze zákona do té doby musíme udávat - G) Lokalita, která vás nadchne... Sušice: Občanská vybavenost: V bezprostřední vzdálenosti najdete vše, co potřebujete – velkoobchody, útulné kavárny, čerstvé pečivo z pekárny. Volný čas a relax: Užijte si sportoviště, klidné parky, moderní workoutová hřiště, skatepark a přírodu. Zábava: Vyhlášené restaurace, bary a diskotéky zajistí bohatý společenský život. Brána Šumavy: Ideální výchozí bod pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Sušice je město s jedinečnými podmínkami pro velmi bohatý a aktivní život. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost. Pokud hledáte nemovitost v lokalitě, která nabízí tolik benefitů, a chcete si vytvořit domov přesně podle svých snů, neváhejte mě ihned kontaktovat. Jsme připraveni Vám pomoci s realizací Vámi požadovaných změn interiéru a rovněž s vyřízením té nejvýhodnější hypotéky na trhu. Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
4.30 mil. Kč (55844 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 28.10.2025 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - elektrické Topné těleso: radiátory Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-967010

Odhad reálné ceny

5.22 mil. Kč
rozpětí 4.17 mil. – 6.42 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.11 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 7.07 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.11 mil. Kč (rozpětí 4.13 mil. Kč – 6.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno