Nemovitosti

prodej bytu 1+1 38 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pěkný byt 1+1 v Plzni, Karla Vokáče 15 Představuji k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 v cihlovém domě na adrese Karla Vokáče 15, Plzeň. Kompletní představu o prostorovém uspořádání bytu získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci. Hlavní informace o bytě: – dispozice 1+1 – užitná plocha 38,77 m² (včetně sklepa 1,18 m²) – podlahová plocha bytu 37,59 m² – po rekonstrukci – byt v přízemí domu – bezbariérový přístup přes výtah (byt je ve zvýšeném přízemí) – okna orientovaná na západ – zděný sklep v suterénu domu – klidné sousedské prostředí Technické informace: Dům je cihlový ze 70 let. Cca v roce 2015 proběhla rekonstrukce koupelny, kuchyně, plynových rozvodů a elektroinstalace, která je provedena v mědi. Radiátory byly vyměněny přibližně před deseti lety a okna domu jsou rovněž vyměněna. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Kuchyňská digestoř je napojena na odtah. Byt disponuje optickou přípojkou k internetu. Byt se prodává částečně zařízený, bytě zůstane: – kuchyňská linka, sporák, digestoř, spíž – vestavěná skříň v předsíni – knihovna, skříň a police kallax obývacím pokoji - po dohodě může v bytě zůstat také pračka V domě jsou k dispozici společné prostory – kolárna a sušárna. Dům je vybaven kamerovým systémem. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Díky umístění bytu v přízemí a bezbariérovému přístupu k výtahu je byt vhodný také pro zájemce, kteří upřednostňují snadnou dostupnost bez nutnosti překonávat schody. Lokalita: Byt se nachází v městské zástavbě s dobrou dostupností služeb, obchodů a městské hromadné dopravy. Zastávka MHD je 350 m vzdálena, přivaděč na dálnici D5 je 5 min jízdy. Samotná ulice je velmi klidná, protože se jedná o neprůjezdnou ulici. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní i právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Parametry

Cena
4.15 mil. Kč (109211 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
TAURUM reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 28.07.2026 Elektřina: 230V PENB: E (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-260110

Odhad reálné ceny

4.18 mil. Kč
rozpětí 3.34 mil. – 5.07 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.20 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 3.82 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.20 mil. Kč (rozpětí 3.39 mil. Kč – 5.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.15 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno