Prodej rodinného domu 177 m², pozemek 957 m²

Bezbariérový rodinný dům s výtahem, bazénem a vzrostlou zahradou. Dům je navržen tak, aby byl pohodlný dnes i za dvacet let. Některé domy nabídnou prostor. Tento nabízí domov. Rodinný dům je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic, není zatížen hypotékou a je připraven téměř k okamžitému nastěhování. Nabízí bezbariérové řešení, výtah, bazén se slanou vodou, vzrostlou zahradu, letní kuchyni a klid, který dnes není samozřejmostí. Především ale nabízí pocit domova. Proč právě tento dům? ✔ Bezbariérový řešení domu ✔ užitná plocha 177 m² (včetně garáže a balkonu) ✔ Výtah mezi podlažími ✔ Energetická třída B ✔ Nízké měsíční náklady na energie a vodu - celkem 4 550 Kč ✔ Bazén se slanou vodou ✔ Zděný altán s letní kuchyní 25m² ✔ Pozemek 957 m² ✔ Kompletní vybavení v ceně ✔ Garáž + parkování pro 3 vozy ✔ Krb s rozvody tepla ✔ Klimatizace ✔ kamerový systém ✔ okamžitě k nastěhování ✔ bez hypotéky Součástí prodeje je kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, vestavné skříně i vybavení zahradního altánu. Nový majitel může bydlet prakticky ihned. Dům jsme více než dvacet let pečlivě udržovali a průběžně modernizovali tak, aby poskytoval pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Obývací pokoj - Prostorný obývací pokoj s krbem tvoří přirozené srdce celého domu. Navazuje na jídelnu i kuchyni a vytváří místo, kde se bude odehrávat většina rodinného života. Kuchyně - Kuchyně je propojena s jídelnou i obývacím pokojem. Součástí prodeje zůstává kompletně vybavená kuchyňská linka, takže nový majitel může bydlet prakticky ihned. Zahrada - není jen pozemek kolem domu. Je to soukromý prostor plný vzrostlé zeleně, kde najdete bazén se slanou vodou, zděný altán s letní kuchyní, venkovní krb, udírnu, skleník i další zákoutí pro odpočinek. V létě zde budete trávit více času než uvnitř domu. Pro koho je tento dům ideální? • pro rodinu s dětmi • pro vícegenerační bydlení • pro lidi, kteří chtějí bydlet bez schodů • pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody a přitom s dobrou dostupností do Hradce Králové i Prahy (Podrobnější popis nemovitosti) Prodej bezbariérového rodinného domu s bazénem a výtahem; 177 m², pozemek 957 m² v obci Tutleky (okres Rychnov nad Kněžnou). Nabízíme Vám tímto ke koupi zděný, bezbariérový rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 957 m², nacházejícím se v obci Tutleky. V přízemí je obývací pokoj s krbem, na který navazuje jídelna, kuchyň a spižírna. Dále se v přízemí nachází koupelna s WC a sprchovým koutem. Součástí domu je též garáž o velikosti 17,3 m². (Garáž i brána - dálkové ovládání). V patře se nachází ložnice, 2 samostatné pokoje s balkonem, koupelna s masážní vanou, technická místnost a chodba, která může sloužit jako pracovna. Jako úložný prostor může též sloužit půda, která je plně pochozí. Pro větší bezpečnost je v domě nainstalován kamerový systém. Dům je kompletně bezbariérový, vpředu s pozvolným nájezdem ke vchodu a dále je vybaven výtahem pro bezbariérový přístup do prvního patra, díky kterému se dům stává kompletně přístupný i lidem se sníženou pohyblivostí. RD byl postaven v roce 2005 je zděný - zdivo tl. 440 mm Porotherm. Dům je napojen na veřejné rozvody elektřiny, vody, plynu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel umístěný v technické místnosti a napojený na ústřední topení (nový bojler 2026). Druhou možnost vytápění poté nabízí krbová vložka, ze které je pomocí rozvodů teplého vzduchu vyvedeno teplo i do obou pokojů, ložnice a koupelny umístěných v patře. Třetí možností vytápění je klimatizace, která též zpříjemní horké letní dny. Zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikační třídou "B" - velmi úsporná. Součástí prodeje je rovněž zděný zahradní altán s krbem, udírnou a úložným prostorem o zastavěné ploše 25 m² postaven v roce 2015. Na pozemku je též dřevník, který slouží pro ukládání nářadí a dále je zde umístěno další posezení pro relax. Dominantní částí zahrady je bazén se slanou vodou včetně zastřešení a venkovní sprchy. Dále se zde nachází skleník a ohniště s posezením v zadní části pozemku. Před domem je soukromé parkoviště, kde lze zaparkovat až tři vozidla. Praha - dojezdová vzdálenost 80 min, Hradec Králové 30 min. Orlické hory za rohem – Deštné v Orlických horách cca 30 min , Rychnov nad Kněžnou 6km, Kostelec nad Orlicí pouhý 1km. Fotografie ukážou dům. Osobní návštěva Vám ukáže domov. Pokud hledáte místo, kde budete rádi trávit čas s rodinou a přáteli, rád Vás osobně provedu celým domem. RK prosím nevolat!!!