Nemovitosti

prodej bytu 3+1 75 m²

Mezholezy · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 v obci Mezholezy, 75 m² Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 (75 m²) situovaný v klidné obci Mezholezy na Domažlicku. Byt se nachází v bytovém domě s vlastní kotelnou (centrální kotel), vlastním vrtem na vodu a čističkou odpadních vod, což zajišťuje nízké provozní náklady. Přímo u domu je dostatek parkovacích míst. Okna bytu jsou plastová a výhled je do okolní krajiny (přírodní park Sedmihoří a Mezholezský rybník), lokalita je ideální pro milovníky přírody, rekreace, cyklistiky i pěších výletů. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Horšovský Týn (10 km). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna i díky blízkému nájezdu na dálnici D5 (12 km). V okolí, zejména v průmyslové zóně Ostrov u Stříbra, je také široká nabídka pracovních příležitostí. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.20 mil. Kč (29333 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-183-NP01167

Odhad reálné ceny

2.94 mil. Kč
rozpětí 2.51 mil. – 3.35 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 10 km) 2.32 mil. · váha 51 %
Model z dat 3.36 mil. · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 7.25 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 877 Kč/m² → 2.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.36 mil. Kč (rozpětí 2.72 mil. Kč – 4.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
149 m (Mezholezy u Horšovského Týna)
Nádraží
9820 m (Borek u Tachova)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno