Nemovitosti

prodej bytu 3+1 67 m²

Hrádek · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 Hrádek u Rokycan Hledáte ke koupi byt v Hrádku u Rokycan? Naše společnost Vám nabízí ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 67 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v obci Hrádek u Rokycan. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Sestává z předsíně, samostatné kuchyně, tří prostorných pokojů, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. K bytové jednotce náleží sklep a malý balkon. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje efektivní regulaci nákladů na bydlení. Hrádek u Rokycan nabízí kompletní občanskou vybavenost. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Rokycan i Plzně. K ceně nemovitosti bude přidána provize RK. V případě Vašeho zájmu Vám zdarma zajistíme nejvýhodnější financování dle Vašich individuálních potřeb. Doporučujeme osobní prohlídku.

Parametry

Cena
4.19 mil. Kč (62537 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Reality - Plzeň s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 22.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-5951

Odhad reálné ceny

4.23 mil. Kč
rozpětí 3.83 mil. – 4.74 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 4.11 mil. · váha 64 %
Model z dat 4.30 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 6.74 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 351 Kč/m² → 4.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.30 mil. Kč (rozpětí 3.48 mil. Kč – 5.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
66 m (Hrádek, sídliště)
Nádraží
386 m (Nová Huť)
Praha hl. n.
85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno