prodej bytu 3+kk 65 m²
Čachrov · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej byt 3+kk, 65m², Čachrov, Javorná Chcete uniknout ruchu všedních dní a nadechnout se čerstvého šumavského vzduchu? Představte si vlastní apartmán v horách – místo, kde se potkává klid, příroda a moderní komfort. V obci Javorná (část obce Čachrov, okres Klatovy) vzniká nový projekt dvou moderních budov na hranici CHKO Šumava a Přírodního parku Kochánov. Lokalita, která má energii po celý rok. Léto patří turistice, cyklistice, koloběžkám i nordic walkingu. Zima? Nazujete běžky přímo u domu, vezmete sáňky nebo vyrazíte do nedalekého skiareálu Javorná. Čtyři roční období, čtyři důvody, proč tu být. Nabízíme apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 65 m². K apartmánu náleží terasa a soukromá zahrada o velikosti 246m² s krásným výhledem do okolní přírody. Standard projektu je vysoký a promyšlený do detailu: – teplovodní podlahové vytápění s možností ovládání online – vytápění pomocí tepelných čerpadel – fotovoltaika na střeše – hliníková okna s izolačním trojsklem – dřevěná fasáda s úpravou termowood – výtah – sauna s odpočinkovou místností v suterénu (rezervační systém) Každý apartmán má vlastní elektroměr, vodoměr i měřič tepla. Dokončení projektu je plánováno na červenec 2027. Tato nemovitost není jen místem pro odpočinek. Díky atraktivní lokalitě a celoročnímu využití jde také o velmi zajímavou investiční příležitost. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí. Nabízíme také moderní formu financování až na 30 let bez ohledu na věk či prokazování příjmů. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a vysvětlíme všechny detaily.
Parametry
- Cena
- 7.49 mil. Kč (115231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: předměstí
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 187 m 2
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: ve výstavbě
Stav bytu: ve výstavbě
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N110245
Odhad reálné ceny
7.59 mil. Kč
rozpětí 6.42 mil. – 8.51 mil. Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
7.48 mil. · váha 54 %
Model z dat
7.78 mil. · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
6.53 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 120 Kč/m² → 7.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.78 mil. Kč (rozpětí 6.28 mil. Kč – 9.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.49 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m
- Nádraží
- 6581 m (Hojsova Stráž-Brčálník)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |