Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 66 m²

Chotěšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej - Novostavba prostorný byt 1+kk v centru města Chotěšova Hledáte skvělou investici, anebo nové bydlení? Naše realitní společnost vám exkluzivně nabízí k prodeji velmi prostornou bytovou jednotku 1+kk se šatnou v novostavbě bytového domu v centru obce Chotěšov, na ulici Plzeňská. Byt je aktuálně ve fázi výstavby, přičemž dokončení stavby a kolaudace je plánována na konec roku 2027. Bytová jednotka o nadstandardní podlahové ploše 66,33 m² se bude nacházet v přízemí cihlového bytového domu. Dispozičně bude řešena jako vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem nebo vanou, samostatná toaleta a velkorysá šatna, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží vlastní parkovací stání a podíl na společné příjezdové cestě. Vytápění bude zajištěno moderním podlahovým topným systémem s individuální regulací pomocí termostatů v jednotlivých místnostech. Ohřev teplé vody zajistí elektrický bojler. Standard vybavení zahrnuje plastová okna s trojskly, kvalitní podlahové krytiny a moderní sanitární prvky. Obec Chotěšov nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost díky autobusové i vlakové dopravě (ČSAD, ČD). V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka (cca 5 minut chůze), obchody a další služby. Zajistíme kompletní servis včetně vyřízení hypotečního úvěru. Doporučujeme včasnou rezervaci této atraktivní nemovitosti.

Parametry

Cena
4.46 mil. Kč (67576 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Reality - Plzeň s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 31.12.2027 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: F (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-5414

Odhad reálné ceny

4.46 mil. Kč
rozpětí 4.15 mil. – 4.82 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 2 km) 4.64 mil. · váha 69 %
Model z dat 3.90 mil. · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 6.64 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 279 Kč/m² → 4.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.90 mil. Kč (rozpětí 3.15 mil. Kč – 4.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.46 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
107 m (Chotěšov, žel. st.)
Nádraží
175 m (Chotěšov u Stoda)
Praha hl. n.
103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno