Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 34 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+kk v Klatovech Hledáte ke koupi hezký byt v Klatovech? Naše společnost Vám nabízí ke koupi světlou bytovou jednotku o dispozici 1+kk o celkové výměře 34 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v Klatovech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Dispozici bytu tvoří předsíň, pokoj s kuchyňským koutem, koupelna vybavená sprchovým koutem a samostatné WC. K bytové jednotce náleží sklep, parkovací místo na dvoře, kůlna a spoluvlastnický podíl na zahradě za domem, kterou lze využít k odpočinku či posezení. Velkou předností této nemovitosti je atraktivní poloha v Klatovech s veškerou občanskou vybaveností. V případě zájmu Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování na míru. K uvedené kupní ceně bude připočtena provize realitní kanceláře. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.65 mil. Kč (107353 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Reality - Plzeň s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.08.2026 Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-5965

Odhad reálné ceny

3.36 mil. Kč
rozpětí 3.04 mil. – 3.70 mil. Kč · jistota 86 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 5 km) 3.46 mil. · váha 68 %
Model z dat 3.15 mil. · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 3.42 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 15 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 669 Kč/m² → 3.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.15 mil. Kč (rozpětí 2.55 mil. Kč – 3.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.65 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Klatovy, Luby, u pošty)
Nádraží
1272 m (Klatovy město)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno