Nemovitosti

prodej bytu 2+1 50 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, 50,1 m², Plzeň Slovany K prodeji je byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) cihlového bytového domu bez výtahu v atraktivní a klidné části Plzně – Slovany, v Jugoslávské ulici. Dispozici bytu tvoří kuchyně (10,3 m²), dva obytné pokoje (14,5 a 14,7 m²), předsíň (5,0 m²), komora (1,2 m²) a koupelna s WC (4,4 m²). K bytu náleží výlučné užívání dvou sklepních kójí v 1. podzemním podlaží o celkové výměře (4,9 m²). Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Oba pokoje jsou orientovány do klidného vnitrobloku na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné prostředí. Komfort bydlení dále zvyšují plastová okna s venkovními hliníkovými žaluziemi na elektrické ovládání a bezpečnostní dveře. Velkou předností této lokality je kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním nebo blízkém okolí se nachází základní a mateřská škola, lékárna, supermarket, další obchody a služby, plavecký bazén, sportovní hala i park. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
4.99 mil. Kč (99700 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-179-NP02488

Odhad reálné ceny

5.00 mil. Kč
rozpětí 4.29 mil. – 5.76 mil. Kč · jistota 81 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.89 mil. · váha 65 %
Model z dat 5.22 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 5.03 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 760 Kč/m² → 4.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.22 mil. Kč (rozpětí 4.21 mil. Kč – 6.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
186 m (Liliová)
Nádraží
970 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno