prodej bytu 4+kk 111 m²

Mezonetový apartmán 4+kk v chlumu u Lipna V létě k vodě a na kolo, v zimě na běžky nebo na hory. Na Šumavě si zkrátka každý najde to své. A čerstvý vzduch, klid a pohoda se jen tak neomrzí. Hledáte místo pro vlastní odpočinek, nebo investici, která už dnes funguje? Přijeďte se podívat na zavedený apartmán s výborným hodnocením do Chlumu u Volar. Apartmán je jedním ze dvou bytů v cihlové rodinné novostavbě. Má dispozici 4+kk a celkovou výměru 111 m². V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, koupelnu a samostatné WC. V patře jsou tři ložnice a druhá koupelna. Otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje nabízí 35 m². Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, takže si zde hosté bez problémů připraví rychlou snídani i slavnostní večeři. V letních měsících přijde vhod také gril na terase. Ve třech ložnicích se pohodlně vyspí 6 osob. Díky rozkládacím pohovkám v obývacím pokoji lze kapacitu navýšit až na 10 hostů. Komfort pobytu zvyšují dvě koupelny a tři toalety. Velkou výhodou je, že apartmán už má za sebou úspěšně rozjetý provoz. Rezervace běží od května letošního roku a během letní sezóny dosáhla obsazenost 88 %. Hosté oceňují především vybavení, komfort a výhledy do okolní přírody, což potvrzuje i mimořádné hodnocení 9,8 na Bookingu. Potěší i skutečnost, že se apartmán prodává kompletně vybavený – od masivního nábytku na míru přes spotřebiče až po ručníky. Při zařizování se myslelo jak na víkendové návštěvníky, tak na rodiny trávící na Šumavě celé léto. Nechybí pračka, sušička ani vysokorychlostní WiFi. V zimě přijde vhod elektrický sušák na boty, lyžáky a mokré oblečení na společné chodbě, v létě zase nabíječka pro elektrokola a elektromobily. K apartmánu náleží dvě parkovací místa a sklad na kola nebo lyže. Technické parametry Stavba byla zkolaudována v roce 2023, je cihlová a má plechovou střechu. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, odpady řeší vlastní ČOV. Topení i venkovní stínění ovládá chytrá domácnost Loxone. Vstup je bezkontaktní pomocí kódu a o zahradu pečuje robotická sekačka. Lokalita, kde to žije celý rok V létě vodní sporty a cyklostezky, v zimě běžky a sjezdovky. Šumava nabízí vyžití po celý rok a návštěvnost národního parku dlouhodobě roste. O tom svědčí i první letní sezóna roku 2025 s obsazeností 88 %. Lipno je vzdálené přibližně 15 minut jízdy, Český Krumlov necelých 40 minut. Okolí nabízí nepřeberné množství aktivit a výletních cílů. K tomu klid, čerstvý vzduch a šumavská příroda. Místo, kam se budou hosté rádi vracet – a možná i vy. Více informací naleznete na webu realitní kanceláře, v nabídce máme i druhý apartmán.