Prodej rodinného domu 181 m², pozemek 390 m²

Hotový dům 181 m2 (209 m2 se suterénem) v Pardubicích - Dražkovicích: kvalita novostavby. Hledáte velký rodinný dům, ale nechcete strávit příští dva roky řešením stavebních povolení a sháněním řemeslníků? Nabízíme hotové, dotažené řešení bez kompromisů a bez nutnosti dalších investic. Tento dům na pozemku 397 m2 v žádané lokalitě Dražkovice prošel hloubkovou a kompletní rekonstrukcí v kvalitě odpovídající novostavbě. Cíl byl jasný: vytvořit moderní, zateplený a bezstarostný domov s nízkými náklady na vytápění. Rekonstrukce probíhala s maximální péčí a s použitím kvalitních materiálů - majitelé ji připravovali pro vlastní rodinné bydlení. Z důvodu změny životní situace se dům nyní prodává. Získáte tak domov, který byl budován "pro sebe", ne na prodej. ------------------------------------------- REKONSTRUKCE BEZ KOMPROMISU - Nová střešní konstrukce včetně zateplení - Zateplení obvodových stěn - Kompletně nová elektroinstalace - Nové rozvody vody a kanalizace - Dům je prázdný, vyčištěný a okamžitě k dispozici ------------------------------------------- DISPOZICE A ROZVRŽENÍ PROSTORU PŘÍZEMÍ (89,8 m2) - srdce celého domu Společenský prostor (35 m2): velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní. Prosvětlené a vzdušné centrum domu, kde se přirozeně potkává celá rodina. Další pokoj (20 m2): ideální jako ložnice, pracovna nebo hostinský pokoj. Samostatné WC, koupelna, vstupní chodba a praktické úložné prostory. PATRO (90,7 m2) Dva prostorné pokoje (20,4 m2 a 18,4 m2): světlé dětské pokoje nebo ložnice. Koupelna + WC, komora/šatna (9,6 m2) - ideální jako herna nebo pracovna a velký půdní prostor (20,4 m2) SUTERÉN (28,7 m2) Dvě samostatné sklepní místnosti. Perfektní zázemí pro domácí dílnu, vinotéku nebo sklad sezónního a sportovního vybavení. ------------------------------------------- PŘEHLED MÍSTNOSTÍ A VÝMĚR Přízemí (89,83 m2): obývací pokoj s kuchyní 35,31 m2 | pokoj 20,14 m2 | koupelna 6,67 m2 | samostatné WC 1,93 m2 | vstupní chodba 14,77 m2 | úložné prostory 4,92 a 2,73 m2 | schodiště 3,36 m2 Patro (90,66 m2): pokoj 20,44 m2 | pokoj 18,37 m2 | komora/šatna 9,58 m2 | půdní prostor 20,39 m2 | koupelna 6,50 m2 | samostatné WC | chodba 11 m2 | schodiště 3,59 m2 Suterén (28,71 m2): sklepní prostory 14,11 a 11,73 m2 | schodiště 2,87 m2 Celková užitná plocha: 229,2 m2 (180,5 m2 ve dvou nadzemních podlažích včetně suterénu (28,9) a půdního prostoru (20,39)) ------------------------------------------- LOKALITA: PARDUBICE - DRAŽKOVICE Dražkovice patří k dlouhodobě nejoblíbenějším lokalitám pro rodinné bydlení. Nabízejí klid předměstí, bezpečnost pro děti a skvělou sousedskou atmosféru. V centru Pardubic jste za pár minut - autem, MHD i po cyklostezce. ------------------------------------------- Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Dům je volný, uklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na vás!