Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 44 m²

Vimperk · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 2+kk/B, 44 m², DV, Vimperk Nabízíme Vám k prodeji dobře dispozičně řešený byt 2+kk s balkónem, 44 m², v družstevním vlastnictví, který se nachází ve velice atraktivní lokalitě a naprosto krásném a klidném prostředí v turisticky vyhledávané lokalitě v obci Vimperk. Byt se nachází ve čtvrtém patře čtyřpatrového panelového domu. Dům je po kompletní rekonstrukci – okna, fasáda, zateplení, výtah atp. Byt má vyměněné podlahy a je v krásném udržovaném stavu. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, chodby, koupelny, WC, předsíně, balkónu a sklepa. Poplatky do fondu oprav jen 692,- Kč/měsíc. Vytápění ústřední dálkové. Nemovitost je možné financovat úvěrem přes stavební spoření. V okolí bytu se nachází veškeré občanské vybavení škola, školka, zdravotní středisko, obchody, restaurace, koupaliště, cyklostezky atp. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.19 mil. Kč (49659 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Jižní reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 13.06.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N00364

Odhad reálné ceny

2.33 mil. Kč
rozpětí 1.88 mil. – 2.91 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.25 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 3.64 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.82 mil. Kč – 2.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno