prodej bytu 4+kk 120 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu o dispozici 4+kk se zahradou v Rezidenci Klokoty, okres Tábor V exkluzivním rezidenčním projektu Rezidence Klokoty nabízíme k prodeji prostorný byt B2-2 o dispozici 4+kk, který se nachází v 1. nadzemním podlaží. Celková podlahová plocha bytu činí 120 m² a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení i náročnější klienty, kteří hledají spojení moderního bydlení s blízkostí přírody. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 27 m², která plynule navazuje na soukromou zahradu o rozloze 144 m². Tento venkovní prostor nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení s rodinou a přáteli, dětské hry nebo zahradničení. Díky promyšlenému propojení interiéru s exteriérem získává byt jedinečný charakter rodinného domu se všemi výhodami bytového bydlení. Součástí bytu jsou podomítkové purenitové schránky pro dodatečnou montáž předokenních žaluzií. Dispoziční řešení bylo navrženo s důrazem na funkčnost a pohodlí každodenního života. Dominantou bytu je světlý a vzdušný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, který tvoří přirozené centrum celého domova. Dále je zde hlavní ložnice, dva samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty, dvě koupelny, samostatné WC a praktická komora poskytující dostatek úložného prostoru. Rezidence Klokoty představuje moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti i centra města. Projekt klade důraz na kvalitní architekturu, vysoký standard provedení a příjemné prostředí pro každodenní život. Byt B2-2 je ideální volbou pro rodiny i klienty, kteří ocení velkorysý prostor, soukromí a komfortní zázemí v atraktivní rezidenční lokalitě. V případě zájmu a dalších informací navštivte REZIDENCEKLOKOTY.
Parametry
- Cena
- 11.50 mil. Kč (95808 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Realitka s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž , parkování na ulici
Terasa : 27 m 2
Datum nastěhování: 29.09.2025
Elektřina: 230V
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 121 m 2
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: ve výstavbě
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-25010
Odhad reálné ceny
8.53 mil. Kč
rozpětí 7.52 mil. – 10.29 mil. Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 35 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
8.14 mil. · váha 64 %
Model z dat
9.06 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
11.48 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 812 Kč/m² → 8.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.06 mil. Kč (rozpětí 7.32 mil. Kč – 10.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 11.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.50 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m (Klokoty klášter)
- Nádraží
- 2288 m (Tábor)
- Praha hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |