Nemovitosti

prodej bytu 3+1 80 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

V Písku, ulici Kollárova prodej bytu 3+1 se dvěma sklepy V blízkosti centra, v cihlovém domě prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 se dvěma sklepy a možnosti nájmu části zahrady za domem. Nabízené se nachází ve zvýšeném podlaží, do bytu vede 5 schodů, o výměře 80,64 m². Sestává se ze 3 pokojů o výměrách 19,26 m², 17,92 m² a 12,16 m², kuchyně 9,43 m², předsíň 10,55 m², koupelna 3,10 m², samostatné WC 2,10 m², zděné sklepy 4,42 m² a 1,70 m². Bytová jednotka má nová plastová okna, stoupačky v plastu - kuchyně a koupelna voda i odpady v plastu, jinak v původním stavu. V pokojích parkety, lina a dlažba. Topení a ohřev vody dálkové. PENB třída D. Za domem zahrada-společný dvůr, která je ve vlastnictví Města Písek a lze ji užívat, výhoda pro rodinu s dětmi. V blízkosti škola, školka, centrum..... Doporučujeme prohlídku, byt je volný.

Parametry

Cena
3.85 mil. Kč (48125 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
LIVELI reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 19.07.2026 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 156 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Výstavba: 1960 Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-990661

Odhad reálné ceny

6.41 mil. Kč
rozpětí 5.10 mil. – 7.81 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.31 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 8.04 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.31 mil. Kč (rozpětí 5.10 mil. Kč – 7.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.85 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno