Nemovitosti

prodej bytu 2+1 62 m²

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej byty, 62 m², Jindřichův Hradecsídliště Vajgar Nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m² v Jindřichově Hradci. Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí nový domov zrekonstruovat a zařídit podle vlastních představ. Díky promyšlené dispozici a slunné orientaci působí byt vzdušně a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Součástí je také balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku nebo posezení u ranní kávy. Byt se nachází v dobře udržovaném a zatepleném bytovém domě s novým výtahem, což zajišťuje komfortní bydlení i nižší náklady na vytápění. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost. Pokud hledáte byt s velkým potenciálem, který si můžete upravit přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
3.80 mil. Kč (61290 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-87543

Odhad reálné ceny

3.86 mil. Kč
rozpětí 3.45 mil. – 4.46 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.66 mil. · váha 66 %
Model z dat 4.17 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 5.69 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 984 Kč/m² → 3.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.17 mil. Kč (rozpětí 3.37 mil. Kč – 5.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
117 m (sídliště Vajgar-bazén)
Nádraží
1889 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
Praha hl. n.
133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno