Nemovitosti

prodej bytu 1+1 35 m²

Kovářov · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+1 s balkónem, Zahořany Nabízíme na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s balkónem v obci Zahořany - Kovářov. Byt se nachází v prvním patře zděného bytového domu. Původní udržovaný stav. Z kuchyně vstup na balkón s výhledem do zeleně. Koupelna s vanou a samostatnou toaletou. K vytápění slouží nově Instalovaný elektrokotel s radiátory. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Voda z obecního vodovodu. K bytu náleží sklep o velikosti cca 17 m². Velmi nízké náklady na bydlení. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, nebo jako investiční příležitost. Nejbližší obcí s občanskou vybaveností je Kovářov, vzdálený 6 km. Výhodné financování Vám rádi zprostředkujeme.

Parametry

Cena
1.69 mil. Kč (48286 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Nemovitosti Staněk s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Dopravní dostupnost: autobus PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: lokální - elektrické Topné těleso: radiátory Zdroj vytápění: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-N00071

Odhad reálné ceny

2.81 mil. Kč
rozpětí 2.24 mil. – 3.43 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.77 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 3.52 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 2.24 mil. Kč – 3.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
139 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
171 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno