Nemovitosti

prodej bytu 3+1 70 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 70 m² Prodej bytu 3+1, 70 m², Strakonice, ul. Na Ohradě Nabízím k prodeji světlý slunný byt v osobním vlastnictví 3+1 o ploše 70 m². Ve Strakonicích v ul. Na Ohradě. Byt se nachází ve 4. patře. Panelový dům je po celkové rekonstrukci zateplení, okna, výtah. Byt je v původním udržovaném stavu, rekonstrukce dle vlastních představ. K bytu patří 2 sklepy. Využít se mohou společné prostory sušárny a kolárny. Dům je blízko centra města. V blízkosti mateřská i základní škola, autobusové a vlakové nádraží. Tel. 721 079 137

Parametry

Cena
3.99 mil. Kč (57000 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+1
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
soukromník

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové

Odhad reálné ceny

4.70 mil. Kč
rozpětí 3.74 mil. – 5.76 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.58 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 6.77 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.58 mil. Kč (rozpětí 3.70 mil. Kč – 5.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno