Nemovitosti

prodej bytu 3+1 68 m²

Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej, byt 3+1, ulice Čs. Armády, Mílevsko Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný, družstevní byt o dispozici 3+1 v Milevsku, situovaný na okraji vyhledávané lokality v ulici ČS. armády. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Celková plocha je 85 m². Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, pohodlné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru jak pro mladý pár, rodinu s dětmi, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Celkový koncept bytu byl promyšlen s důrazem na komfort, funkčnost a příjemnou atmosféru domova. Hlavní výhody bytu: dispozice 3+1 kompletní rekonstrukce velmi dobrý stav bytu možnost okamžitého nastěhování klidná a žádaná lokalita vhodné pro rodinu i investici nízkopodlažní dům Pokud hledáte moderní bydlení v Milevsku bez nutnosti dalších úprav, právě jste ho našli. Tato novinka na trhu zaujme nejen svým stavem, ale i lokalitou a příjemnou atmosférou. Doporučujeme osobní prohlídku s makléřem. Tento byt vás mile překvapí.

Parametry

Cena
4.20 mil. Kč (61765 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Vision reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.06.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0842

Odhad reálné ceny

3.73 mil. Kč
rozpětí 3.47 mil. – 4.16 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 3.65 mil. · váha 67 %
Model z dat 3.77 mil. · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 6.15 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 623 Kč/m² → 3.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.77 mil. Kč (rozpětí 3.04 mil. Kč – 4.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
8 m (Milevsko, ZVVZ internát)
Nádraží
622 m (Milevsko)
Praha hl. n.
118 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
150 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno